こんにちは、管理人です。
今日は、マイホーム購入にまつわる、ちょっと驚きの話題をお届けしますね。
最近、娘が大学2年生に、息子が高校2年生になりました。
子どもたちの成長を見ていると、時の流れの速さを感じずにはいられません。
そんな中で、ふと思い出したのが、私たち夫婦がマイホームを購入した時のことです。
あの時は右も左もわからず、とにかく自分たちの家が欲しい！という気持ちだけで突っ走った感じでしたね。
でも、最近の調査を見ると、マイホーム購入後に後悔している人が意外と多いんです。
しかも、その理由が予想外のものだったんです。
今日は、そんなマイホーム購入にまつわる意外な事実をお話ししたいと思います。
・ マイホーム購入後、4割の人が後悔している
・ 後悔の理由トップは意外なもの
・ 団信（団体信用生命保険）の重要性
・ 特約付き団信のメリット
・ 住宅ローン契約時の注意点
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マイホーム購入の4割が後悔していた
まず、驚きの事実から。
なんと、マイホームを購入した人の約4割が「こうすればよかった」と後悔しているそうなんです。
え？そんなに多いの？って思いますよね。
私も正直、この数字を見てびっくりしました。
だって、マイホーム購入って人生の大きな決断の一つじゃないですか。
みんな慎重に考えて決めているはずなのに...。
後悔の理由トップは意外なもの
で、さらに驚いたのが後悔の理由です。
4割の人が後悔した、その理由のトップが「団信の特約を付ければよかった」なんです。
団信...？何それ？って思った方、私も最初はそうでした（汗）
実は、団信というのは「団体信用生命保険」の略なんです。
住宅ローンを組む時に一緒に加入する保険のことですね。
でも、なぜこれが後悔の理由になるんでしょうか？
団信（団体信用生命保険）の重要性
調べてみると、団信には「一般団信」と「特約付きの団信」があるんです。
一般団信は、死亡や重度障害の時にローンを返済してくれる保険。
でも、特約付きの団信はそれ以上の保障があるんですね。
例えば、がんや特定の病気で仕事ができなくなった時にも、ローン返済をサポートしてくれるそうです。
これって、すごく心強いですよね。
私も最近、健康診断で再検査が必要になってちょっとビックリ。
年々、健康の大切さを実感するようになってきました。
特約付き団信のメリット
そんな時に、もし大きな病気になったら...って考えると、ゾッとしちゃいますよね。
特約付きの団信は、そんな不安も和らげてくれそうです。
ただ、注意が必要なのは、この特約を付けられるのは住宅ローンの契約時だけなんです。
これ、結構重要なポイントですよ。
「あとで考えよう」って思っていると、もう付けられなくなっちゃうんです。
だから、住宅ローンを組む時にしっかり検討する必要があるんですね。
ちなみに、住宅購入後の後悔ランキングの2位以降も興味深いですよ。
2位が「住宅ローンを比較すればよかった」。
3位が「金融知識をつけておけばよかった」だそうです。
これらを見ると、住宅購入前にしっかり勉強しておくことの大切さが分かりますね。
私も、もし今から住宅を購入するなら、もっとじっくり調べたいなと思います。
特に、団信の特約については要注意です。
なぜなら、一度契約してしまうと、借り換えのタイミング以外では変更できないからです。
借り換えって、条件の良い住宅ローンに乗り換えることなんですが、これにも色々と条件があるんです。
例えば、健康状態が悪くなっていたり、別のローンを組んでいたりすると、借り換えができないこともあるんです。
だから、最初の契約時にしっかり考えておくことが大切なんですね。
住宅ローン契約時の注意点
さて、ここまで読んで「でも、特約付きの団信って高そう...」って思った方もいるかもしれませんね。
確かに、住宅ローンの金利に上乗せされるので、返済額は少し増えます。
でも、長期的に見ると、その安心感は大きな価値があるかもしれません。
私の建築関係の仕事柄、住宅に関する話をよく耳にします。
最近では、「今のうちに購入しておいてよかった」という声も多いんです。
物価上昇や金利の変動を考えると、タイミングも大切かもしれませんね。
ただ、焦って決めるのも良くないですよ。
じっくり検討して、自分たち家族にとってベストな選択をすることが大切です。
その時に、団信の特約のことも忘れずにチェックしてくださいね。
今回の話を聞いて、皆さんはどう思いましたか？
もし住宅購入を考えている方がいたら、ぜひ参考にしてみてください。
そして、すでに購入した方も、借り換えの際には団信の見直しをしてみるのも良いかもしれませんね。
最後に、私からのアドバイスです。
住宅購入は人生の大きな決断の一つです。
焦らず、でもしっかりと情報を集めて、賢い選択をしてくださいね。
すでにマイホームを買った方は、アンケートに答えて商品券をもらっちゃいましょう！
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